Bauland ca. 22500 m² unerschlossen, Planung vorhanden, 22 Grundstücke

**OOBJEKTBESCHREIBUNG**

22.445 m² Bauland unerschlossen - teilweise schon vorgeplant. Das Baugebiet wird von zwei Zufahrtsstraßen gesäumt. Im Norden durch die südliche Straßenbegrenzungslinie einer Gemeindeverbindungsstraße Im Süden durch die nördliche Straßenbegrenzungslinie „Stadtweg“

In einer Planung aus 2001 sind bspw. 22 großzügige Grundstückseinheiten vorgesehen. Planungsentwürfe aus 2001 können in Auszügen angefordert werden.

Angaben Bebauungsplan: Allgemeines Wohngebiet 0,3 Geschossflächenanzahl 0,3 Grundflächenzahl I Zahl der Vollgeschosse zw. Offene Bauweise, nur Einzel– und Doppelhäuser

**LAGE**

Das Gelände liegt zwischen Uslar und Sohlingen, somit ist die Anbindung an Schulen, Einkaufszentren und der Innenstadt sehr gut. Uslar gehört zum Landkreis Northeim in Niedersachsen. Einwohnerzahl Uslar14.200 (2018) Entfernung: Baugebiet bis Uslar Stadt ca. 2,5 km Baugebiet bis A7 AS Nörten-Hardenbergca. 26 km Baugebiet bis Göttingen Stadtca. 37 km

**PROVISION FÜR KÄUFER**

Käuferprovision 5,95 % incl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis, zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

**WEITERE INFORMATIONEN**

**Sonstiges** Anmerkung: Unterlagen mit weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns unter: 05562 – 9509828. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.ImmoMEG.de.

**Besichtigungstermine**

nach Absprache mit ImmoMEG Immobilien GbR

# WICHTIG!

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte vollständige Kontaktdaten: Name, Adresse und Telefonnummer.

Mit einer Terminvereinbarung erklären Sie sich bereit über die finanziellen Mittel zum Kauf einer Immibilie dieser Preiskategorie zu verfügen oder einen entsprechenden Nachweis zur Verfügung zu stellen.

Die Weitergabe dieses Exposé an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

# Sonstiges

Unterlagen mit weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich unter Angabe ihrer vollständigen (!) Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns unter: 05562 – 9509828.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten